Esto es lo que está estipulado por la Ley 675 de 2001 sobre tenencia de mascotas en la Propiedad Horizontal

La tenencia de mascotas está cada vez más extendida, siendo una elección común en numerosos hogares. Sin embargo, la ley establece directrices claras para el manejo adecuado de los animales domésticos en espacios compartidos como conjuntos residenciales. Esto incluye normativas sobre el tratamiento de los animales y las consecuencias legales por cualquier forma de maltrato. Además, se especifica qué tipos de mascotas son permitidas según las regulaciones actuales.

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Según Leonardo Leal, secretario ejecutivo del Colegio de Abogados Rosaristas, la ley 675 de 2001 menciona en su artículo 74 que los reglamentos de las unidades residenciales cerradas deben establecer los requisitos para la tenencia de mascotas.

Además, la Corte Constitucional, en la sentencia T-035 de 1997, aclara que la tenencia de mascotas en propiedad horizontal es un ejercicio de derechos fundamentales como el libre desarrollo de la personalidad y la intimidad, con limitaciones que protegen los derechos de los demás.

La ley aborda tres aspectos principales relacionados con la tenencia de mascotas. Esto incluye la responsabilidad de los dueños en el manejo adecuado de la contaminación sonora y olfativa, así como el comportamiento adecuado de los animales en áreas comunes de los edificios.

Además, existen regulaciones específicas para ciertas razas de perros, detalladas en la Ley 746 de 2002 y respaldadas por pronunciamientos de la Corte Constitucional y el Código Nacional de Policía. Aunque la ley no prohíbe la tenencia de animales en conjuntos residenciales, Leonardo Leal destaca que diversas sentencias de la Corte Constitucional han reafirmado el derecho a tener mascotas.

En L&M Cobros Efectivos, coincidimos en que la tenencia de mascotas en propiedad horizontal no puede ser prohibida, ya que está protegida constitucionalmente como parte del derecho al libre desarrollo de la personalidad (Sentencia T035 de 1997). Sin embargo, subraya la importancia de respetar los reglamentos internos que buscan garantizar una convivencia armoniosa para todos.